Vivienda lanzó campaña mediática

El gobierno está abriendo una puerta más de acceso a la vivienda a través de una forma no tradicional. La ministra Graciela Muslera informó sobre el inicio de una campaña en los medios de comunicación divulgando la aplicación de un programa que el año pasado funcionó de manera experimental en algunos departamentos, pero que ahora se extiende a todo el país. Se trata del Programa de Autoconstrucción Asistida en predios privados. La cartera de Vivienda ya aplica esta modalidad en predios públicos. No obstante, se quiere dar la oportunidad a quienes posean un terreno (que sea de su propiedad o de un familiar directo: abuelo, padre, hermano) para la construcción total de una vivienda o la terminación de una obra pendiente. Incluso, se permite que dentro del predio tenga otra vivienda ya construida.

En caso de construcción de vivienda nueva, se pedirán los planos económicos de las intendencias

Este programa no exige un mínimo de ingresos, pero sí exige la participación del destinatario en horas de construcción de su vivienda. Esas horas se determinan en función de las capacidades y posibilidades de la persona que se inscribe junto al equipo técnico que acompaña al beneficiario durante todo el proceso.

Asimismo, prevé que la persona pueda contar con ayuda de familiares, amigos, vecinos u organizaciones sociales que operen en la localidad.

“Con nuestra política de subsidio estamos impulsando programas donde la calidad habitacional no se rebaja, y se exige una contrapartida, el compromiso de la familia de la construcción de la vivienda”, explicó Muslera a LA REPÚBLICA.

El programa contempla un módulo de capacitación, (ya que no se exige que quien solicite el préstamo o su familia sepan de construcción), y un acompañamiento técnico a este proceso.

Muslera explicó que esta propuesta puede servir de aliciente para la regularización de terrenos, como una forma de poder acceder a este préstamo. Dijo que se contempla que hasta el 15% de ese crédito pueda destinarse a contratar mano de obra especializada, oficial o semioficial.

Dijo que este programa está coordinado con BPS, Sociedad de Arquitectos del Uruguay, UTU. Se prevé un préstamo de hasta 200 mil unidades indexadas (unos U$S 28 mil) pagaderos en hasta 15 años.

En la experiencia piloto realizada en 2011 hubo más de 100 préstamos aprobados y el inicio de obras. Este año se pretende ampliar el programa a todo el país; estará habilitado en las localidades con una población mayor a 5.000 habitantes y podrán acceder aquellas familias con ingresos entre $ 0 y $ 34 mil.

El proceso de adjudicación del préstamo es contra avance de la obra. Un porcentaje del dinero se adjudica para el proceso de cimentación de la vivienda; otro, cuando se llega a la altura de la ventana, y finalmente el techo. “No damos préstamos si no hay avance en la construcción”, aclaró la ministra.

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